低调神秘的企业家郑志刚,竟带领新世界全年核心盈利升21%

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  被称为“现金流之王”的男人,是什么样子?

  2015年,以44亿美元获得亚洲十大年轻富豪第二名,被认为是最有可能超越李嘉诚,成为商界奇才的男人。

  他就是K11创始人、周大福集团执行董事、新世界发展有限公司行政总裁,郑志刚。

  前段时间,新世界发展发布2023财政年度全年业绩,在郑志刚的带领下,新世界收入超952亿元,全年核心盈利升21%!

  郑志刚不但在自己的事业里大展身手,也积极活跃于各大商业论坛,分享自己的商业心得。

  2023世界粤商大会开幕大会在广州举行。会上,全国政协委员、中国民间商会副会长、香港新世界集团行政总裁、K11集团创办人及主席郑志刚表示,大湾区是中国经济活力最强的区域之一,现在更成为国内国际双循环的重要节点,在联通世界方面发挥了显著作用。

  随着包括机场航天城11 SKIES、启德体育园及深圳太子湾K11  ECOAST等多个大型项目陆续落成,新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚指,集团明年将逐步踏入收成期,并有信心于2026年将经常性收益比例占总收益比例约50%。

  另外新世界发展于近期港股收市后公布全年业绩,集团录得综合收入为952.14亿港元,同比增加40%。核心盈利为110.11亿港元,同比上升21%。  新世界发展内地整体合同销售金额达 151.3 亿元,超额完成目标,平均价格超过每平方米人民币 50,000 元,大湾区及长三角贡献约94%。  上周广州部分地区取消限购,新世界位于广州番禺的耀胜新世界广场|耀胜尊府项目,客户到访量同比上涨241%。至3月开盘至今,累计销售额已达30亿元。

  于2023年财年,新世界收入952.1亿港元,按年增加39.6%,香港应占物业合同销售有88.59亿港元,而内地整体物业合同销售金额为约151.3亿元;而香港投资物业收入30.87亿港元,按年增长10%,主要受惠尖沙咀两个K11  MUSEA和K11 Art Mall商场,以及鲗鱼涌的甲级写字楼K11 ATELIER的营运效率提升及租用率改善。

  郑志刚指,K11表现一枝独秀,于2023财年,K11 Musea及K11 Art Mall无论销售额及人港都创历史新高,K11  Musea销售额下半年同比按年升了84%,而K11 Art Mall销售额下半年亦按年升82%,出租率亦跑赢同行。

  “作为最早一批进入内地的香港企业,新世界一直看好大湾区的巨大潜力,我们4000亿元的内地投资,超过一半在珠三角地区。”香港新世界集团行政总裁、K11集团创办人及主席郑志刚在广州举行的世界粤商大会上说。

  郑志刚说:“作为粤商,我们营商底气也更强了,也必将提升全球企业家、创新者的信心,激发投资热情,推动大湾区高质量发展,更好助力构建新发展格局,推动广东在推进中国式现代化建设中走在前列。”

  郑志刚介绍,2021年,集团将新世界中国总部搬至广州,前瞻性布局粤港澳大湾区,看好大湾区的前景,相信越来越多国内外的优质企业、总部经济,会选择扎根这里,共享大湾区的平台和机遇。

  7月18日,新世界联合四大跨界企业及机构,包括周大福慈善基金、Microsoft香港、HKT及Pricerite实惠,携手打造全港过渡性房屋「智慧小区」,在创新科技、教育及紧急支持等四大范畴,连结各大企业及非牟利团体,首创引入各项创新方案,携手解决基层住屋需要,并协助他们向上流动。

  新世界发展辖下四块土地提供近3000个单位,预计将有逾万人受惠于此。

  “企业的力量,在于关心与回馈社会”,“要发挥企业的作用,为社会创造共享价值”,这是郑志刚长期以来坚持的理念。

  多年来,郑志刚与新世界集团都在积极助力社会民生。2021年的河南特大暴雨灾害,新世界作为首批捐资驰援救灾的港企,与周大福珠宝共捐款2,000万元人民币;2020年肺炎疫情爆发以来,新世界作为首家捐款国内的港企,与周大福为抗击疫情,累计向国内捐献超过3,200万元人民币;2008年,汶川大地震发生后,捐款逾5,000万元人民币,并向前线救援部队捐献总值1,500万元人民币的300套无线视频通讯设备……

  新世界集团从香港出发,植根内地,拥有一系列知名的优质品牌,业务涵盖珠宝、地产、酒店、百货、公共设施、保险金融、国际教育、医疗养老、创新科技等行业。“未来,我们将充分运用开发、运营、品牌、资金的优势,带动新世界生态圈、产业、人才、技术等资源,推动城市综合体建设、城市更新、国际教育、金融保险、健康医养、科技创新、文化艺术交流等。”郑志刚说。

  老话都说 富不过三代 ,但郑志刚的存在,直接打破了这一魔咒。

  郑志刚在商业上的出色表现,赢得了业界的一众认可。在他的带领下,以珠宝和地产起家的郑氏家族,日渐扩大对资本市场中其他商业布局。郑志刚联合成立的C资本也在VC圈颇有名气,投资涉及诸多领域,今年9月便宣布成功完成第三轮私募股权基金募资,金额高达18亿元。

  如此有商业天赋的企业家真的不多见了,掌控如此大的商业帝国,依旧游刃有余,生活中又低调勤俭,堪称最接地气的企业家,亲民又有商业才华,真让人敬仰又钦佩!